Het Leven in Spanje
Belastingen in Sax
Kerncijfers
- OZB / IBI (onroerendezaakbelasting)
- 0.88 % (belastingjaar 2026)
- Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026 · 30 augustus 2026
- Controleer dit cijfer zelf bij Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026 voordat je hierop een beslissing baseert.
- Overdrachtsbelasting (ITP) bij aankoop in de Comunidad Valenciana
- 9 % (11% boven €1.000.000)
- Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada) · 30 augustus 2026
- Controleer dit cijfer zelf bij Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada) voordat je hierop een beslissing baseert.
Sax rekent 0.88% OZB, boven het regionale gemiddelde van 0.69%. Op een woning van €250.000 loopt dat op tot ongeveer €2.200 per jaar, hoger dan de ongeveer €1.738 bij de mediaan.
De jaarlijkse OZB is bij een koop in Sax niet de enige post: er komen nog eenmalige belastingen en kosten bij, net als overal in Spanje. Vergelijk het met een landelijke regel die de regio uitvoert: de ITP-hoogte staat vast voor heel de Comunidad Valenciana, dus Sax rekent hetzelfde percentage als de rest van de regio. Reken de notaris- en registratiekosten er zeker bij: beide zijn landelijk vastgesteld en dus in Sax niet anders dan in de rest van Spanje. Verkoop je de woning ooit weer, dan komt de plusvalía municipal om de hoek kijken: een lokale heffing op de grondwaardestijging, voor rekening van de verkopende partij.
In de praktijk betekent dit voor een koper: reken de OZB nooit uit op basis van de vraagprijs. De gemeente gebruikt de kadastrale waarde (Catastro, los van de markt) en een eigen percentage binnen wettelijke grenzen. Betaalplichtig is wie op 1 januari eigenaar is.
Sax hoort met 10.346 inwoners bij de kleinere gemeenten hier (plaats 58 van de 78). Het OZB-tarief wordt daar onafhankelijk van vastgesteld, door de gemeente zelf.
Automaton-tool
Wonen in de Comunidad Valenciana
Bekijk hoe Sax zich verhoudt tot de rest van de regio op klimaat, inkomen en meer.
Naar de regiopagina →
Automaton-tool
Belastingen en kosten bij een huis kopen
Een volledig overzicht van overdrachtsbelasting, notaris- en registratiekosten en de plusvalía bij een aankoop in Spanje.
Lees het overzicht →
Veelgestelde vragen
Hoeveel OZB/IBI betaal je in Sax?
De OZB (IBI) staat in Sax op 0.88% per jaar. Grondslag is de kadastrale waarde, een officieel cijfer dat niet gelijk is aan de marktprijs.
Wat kost een huis kopen in Sax aan belasting in totaal?
Wie in Sax een huis koopt, betaalt eerst overdrachtsbelasting en de kosten van notaris en registratie, en zit daarna voor onbepaalde tijd vast aan de jaarlijkse OZB.
Is de overdrachtsbelasting in Sax anders dan in de rest van de Comunidad Valenciana?
Nee, en dat geldt voor elke gemeente in de Comunidad Valenciana: de ITP is een regionale bevoegdheid, dus Sax rekent precies hetzelfde percentage als bijvoorbeeld de hoofdstad van de provincie. De OZB is de andere kant van het verhaal: die stelt Sax zelf vast.
Moet ik in Sax altijd OZB betalen, ook als ik er niet permanent woon?
Het maakt voor de OZB in Sax niet uit hoe vaak je er bent: zolang de woning op jouw naam staat, ontvang je jaarlijks de aanslag op het adres dat het Catastro heeft geregistreerd.
Automatisch geverifieerd tegen Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026, Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada), INE, Revisión del Padrón Municipal (2025),
Bron: Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026, Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada), INE, Revisión del Padrón Municipal (2025)
Volgende stap
Wil je meer weten?
Blijf op de hoogte met praktische informatie, of laat weten met welke professional we je in contact mogen brengen.