Belastingen in Petrer

Petrer rekent 0.97% OZB, boven het regionale gemiddelde van 0.69%. Op een woning van €250.000 loopt dat op tot ongeveer €2.425 per jaar, hoger dan de ongeveer €1.738 bij de mediaan.

Je bent er nog niet met alleen de OZB: een aankoop in Petrer brengt nog een aantal andere belastingen en kosten met zich mee, net als overal in Spanje. Zwaarst weegt de overdrachtsbelasting (ITP), een regionaal bepaald percentage van de koopsom dat voor Petrer niet afwijkt van de rest van de Comunidad Valenciana. De akte passeren bij de notaris en die vervolgens laten inschrijven in het eigendomsregister kost ook geld, in beide gevallen volgens een landelijk tarief dat nergens in Spanje afwijkt. Koper en verkoper delen niet in de plusvalía municipal: die belasting op de grondwaardestijging bij verkoop komt volledig voor rekening van de verkopende partij.

Vergeet de vraagprijs uit de advertentie: voor de OZB telt alleen de kadastrale waarde die het Catastro toekent, vermenigvuldigd met een percentage dat de gemeenteraad zelf koos binnen wettelijke grenzen. De rekening gaat naar wie op 1 januari eigenaar is.

34.022 inwoners plaatst Petrer bij de grotere gemeenten van dit overzicht, op plek 22 van de 78. De OZB-hoogte staat daar los van, dat is puur een gemeentelijke keuze.