Belastingen in Alicante

Het OZB-tarief in Alicante (0.62042%) blijft onder de regionale mediaan van 0.69%. Voor een woning van €250.000 is dat ongeveer €1.551 per jaar aan gemeentelijke belasting, minder dan de ongeveer €1.738 bij de mediaan.

Een volledig kostenoverzicht voor Alicante gaat verder dan de OZB alleen: er zijn nog andere posten, ongewijzigd ten opzichte van de rest van het land. Reken eerst de ITP mee, de zwaarste post: een percentage over de koopsom, geregeld op regionaal niveau door de Comunidad Valenciana en dus voor Alicante niet anders dan voor de rest van de regio. Naast de belastingen zelf staan er twee vaste posten op de rekening: notaris en eigendomsregister, beide met een tarief dat de nationale wetgeving vastlegt en dat dus overal in Spanje gelijk is. De grond onder de woning kan meer waard worden, en die winst belast de gemeente bij verkoop via de plusvalía municipal, altijd op naam van de verkoper.

Spaanse gemeenten verschillen behoorlijk in hun IBI-percentage, en dat mag ook: de wet staat een bandbreedte toe waarbinnen elke gemeenteraad zelf kiest. De grondslag, de kadastrale waarde, staat daarentegen los van de markt. Eigendom op 1 januari bepaalt wie betaalt.

Met 366.221 inwoners staat Alicante op plaats 2 van de 78 in dit overzicht, aan de grotere kant. De OZB wordt daar los van vastgesteld, puur een gemeentelijke keuze.