Belastingen in Valencia

Met een IBI-tarief van 0.5784% zit Valencia onder de mediaan van 0.69% op deze regio. Voor een huis van €250.000 is dat ongeveer €1.446 per jaar, minder dan de ongeveer €1.738 bij het regionale midden.

Bovenop de OZB in Valencia tel je nog verschillende andere belastingen en kosten mee, precies als in de rest van Spanje. Bovenaan de kostenlijst staat de ITP. Dat percentage over de koopsom stelt niet Valencia zelf vast, maar de Comunidad Valenciana in haar geheel, dus het is regiobreed gelijk. Ook de notaris en de inschrijving bij het eigendomsregister brengen kosten met zich mee, beide via een landelijk tarief, niet gemeentelijk bepaald. De grond onder de woning kan in waarde stijgen, en die stijging belast de gemeente bij verkoop via de plusvalía municipal, een last die op het bordje van de verkoper ligt.

IBI staat voor Impuesto sobre Bienes Inmuebles, de Spaanse OZB: een jaarlijkse belasting die gemeenten heffen over onroerend goed, berekend op basis van de kadastrale waarde en dus niet op de prijs waarvoor een huis daadwerkelijk verkocht wordt. Iedere gemeenteraad stelt binnen wettelijke kaders zijn eigen percentage vast, wat de verschillen tussen plaatsen verklaart, en de rekening gaat naar wie op 1 januari als eigenaar geregistreerd staat, doorgaans in één termijn of gespreid te betalen.

Valencia behoort met 840.792 inwoners tot de grotere gemeenten hier (plaats 1 van de 78). Voor het OZB-tarief maakt dat niets uit, dat bepaalt de gemeente zelf.