Huis kopen in Sant Joan d'Alacant

Wie in Sant Joan d'Alacant koopt doorloopt hetzelfde vierstappentraject als in de rest van Spanje. De eerste stap is de nota simple: het uittreksel uit het register dat eigendom, lasten en schulden laat zien. Is de nota simple akkoord, dan tekent u de arras, het voorlopig koopcontract met een aanbetaling. Trekt de verkoper zich daarna terug, dan moet hij dat bedrag verdubbeld terugbetalen (art. 1454 Código Civil). Vervolgens tekent u de notariële akte bij de notaris, en de inschrijving in het register, dat 15 werkdagen heeft om de akte te beoordelen.

Voor Sant Joan d'Alacant geldt dezelfde keuze: via een makelaar of rechtstreeks. Een makelaar overziet het lokale aanbod en neemt het papierwerk uit handen, tegen een fee die in de vraagprijs doorwerkt. Rechtstreeks zoeken bespaart die fee, maar dan loop je zelf de nota simple en de arras na. Kijk bij voorkeur buiten de piek: Sant Joan d'Alacant is dan rustiger en de woning toont zich zoals ze het grootste deel van het jaar staat.

Sant Joan d'Alacant deelt de bedevaartplaats Santa Faz met de stad Alicante, maar het klooster ressorteert onder de parochie van Sant Joan. Het Monestir de la Santa Faç bewaart een relikschrijn met de Santísima Faz, het gezichtsdoek van Christus dat volgens de overlevering in de late 15e eeuw vanuit Rome werd gebracht door Mosén Pedro Mena, de pastoor van Sant Joan. Het Vaticaan erkent slechts drie van dergelijke gezichtsrelikwieën, de andere twee bevinden zich in Jaén en Rome. De huidige barokke kerk werd voltooid in 1766 op een plek waar al sinds het einde van de 15e eeuw een klooster stond. De jaarlijkse Romería de la Santa Faz, op de tweede donderdag na Pasen, trekt pelgrims vanuit Alicante naar dit klooster, een traditie die teruggaat tot de 16e eeuw. Geen andere plaats in dit overzicht herbergt een van de drie door Rome erkende gezichtsrelikwieën.

Met 26.834 inwoners op plek 34 van de 78 plaatsen die we hier behandelen is Sant Joan d'Alacant een middelgrote gemeente. Voor kopers vaak een werkbare grootte: voldoende aanbod en makelaars, zonder de drukte van de steden.

Op temperatuur onderscheidt Sant Joan d'Alacant zich niet van de buurgemeenten: 18.8 °C is precies het regionale midden.

Vanaf Alicante-Elche (ALC) is het 17 kilometer hemelsbreed naar Sant Joan d'Alacant voor bezichtigingen en de notaris. Zo dichtbij kun je bezichtigingen zelf vanuit het vliegveld plannen, zonder dat het je dag kost. Reken over de weg op meer dan die hemelsbrede afstand.