Belastingen in Puçol

Met een IBI-tarief van 0.533% zit Puçol onder de mediaan van 0.69% op deze regio. Voor een huis van €250.000 is dat ongeveer €1.333 per jaar, minder dan de ongeveer €1.738 bij het regionale midden.

De OZB staat niet op zichzelf: wie in Puçol koopt, krijgt ook te maken met andere belastingen en kosten, hetzelfde stelsel als in de rest van het land. Het meeste gewicht heeft de ITP, de overdrachtsbelasting die de Comunidad Valenciana als geheel vaststelt: hetzelfde percentage in Puçol als in elke andere gemeente van de regio. Notaris- en registratiekosten horen bij elke aankoop in Spanje, ook in Puçol, en volgen een tarief dat de nationale wet vastlegt, niet de gemeente. Later bij verkoop geldt ook de plusvalía municipal, een gemeentelijke heffing op de waardestijging van de grond voor rekening van de verkoper.

Beschouw de OZB-brief die jaarlijks op de mat valt als het resultaat van twee keuzes: het Catastro bepaalde ooit de kadastrale waarde, los van de markt, en de gemeenteraad koos daarboven een eigen percentage, binnen wettelijke grenzen. Wie op 1 januari eigenaar is, krijgt de brief.

Puçol bevindt zich met 21.659 inwoners in de middenmoot (plaats 43 van de 78). Voor de OZB maakt dat geen verschil, elke gemeente stelt haar eigen tarief vast.