Belastingen in Pedreguer

Het OZB-tarief in Pedreguer (0.62%) blijft onder de regionale mediaan van 0.69%. Voor een woning van €250.000 is dat ongeveer €1.550 per jaar aan gemeentelijke belasting, minder dan de ongeveer €1.738 bij de mediaan.

Je bent er nog niet met alleen de OZB: een aankoop in Pedreguer brengt nog een aantal andere belastingen en kosten met zich mee, net als overal in Spanje. Verreweg de grootste kostenpost is de ITP: een percentage van de koopsom, geregeld door de Comunidad Valenciana en dus identiek in Pedreguer en elke andere gemeente van de regio. Geen gemeentelijke invloed hebben de notariskosten en de registratiekosten: die zijn in heel Spanje hetzelfde, vastgelegd op landelijk niveau, ongeacht waar je koopt. Reken er niet op vandaag, maar weet dat de plusvalía municipal ooit langskomt bij een latere verkoop: een gemeentelijke heffing op de waardestijging van de grond, voor rekening van de verkopende eigenaar.

Er bestaat geen landelijk vast OZB-percentage, en dat is met opzet zo: de wet laat elke gemeenteraad binnen een bandbreedte zelf kiezen, terwijl de grondslag (de kadastrale waarde, niet de marktprijs) wel overal hetzelfde principe volgt. Eigenaarschap op 1 januari bepaalt wie betaalt.

Met 8.849 inwoners is Pedreguer een van de kleinere gemeenten in dit overzicht (plaats 64 van de 78). Voor de hoogte van de OZB maakt dat geen verschil, dat is een aparte gemeentelijke keuze.