Het Leven in Spanje
Belastingen in Novelda
Kerncijfers
- OZB / IBI (onroerendezaakbelasting)
- 1.0117 % (belastingjaar 2026)
- Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026 · 30 augustus 2026
- Controleer dit cijfer zelf bij Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026 voordat je hierop een beslissing baseert.
- Overdrachtsbelasting (ITP) bij aankoop in de Comunidad Valenciana
- 9 % (11% boven €1.000.000)
- Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada) · 30 augustus 2026
- Controleer dit cijfer zelf bij Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada) voordat je hierop een beslissing baseert.
Het OZB-tarief in Novelda (1.0117%) overtreft de regionale mediaan van 0.69%. Voor een woning van €250.000 is dat ongeveer €2.529 per jaar aan gemeentelijke belasting, meer dan de ongeveer €1.738 bij de mediaan.
Wie in Novelda een huis koopt, betaalt niet alleen OZB: er volgen nog een paar andere posten, hetzelfde systeem als in de rest van het land. De ITP, overdrachtsbelasting over de koopsom, weegt het zwaarst en wordt door de Comunidad Valenciana vastgesteld, gelijk voor elke gemeente in de regio waaronder Novelda. De akte passeren bij de notaris en die vervolgens laten inschrijven in het eigendomsregister kost ook geld, in beide gevallen volgens een landelijk tarief dat nergens in Spanje afwijkt. Verkoop je de woning ooit weer, dan komt de plusvalía municipal om de hoek kijken: een lokale heffing op de grondwaardestijging, voor rekening van de verkopende partij.
Denk niet in een vast bedrag maar in twee factoren: de kadastrale waarde (een Catastro-cijfer, geen marktprijs) en het gemeentelijke percentage daarboven, gekozen binnen wettelijke grenzen. Vermenigvuldig die twee en je hebt de jaarlijkse OZB-aanslag voor wie op 1 januari eigenaar is.
Met 26.606 inwoners neemt Novelda een middenpositie in (plaats 36 van de 78 in dit overzicht). Het OZB-tarief hangt daar niet vanaf, dat is puur gemeentelijk beleid.
Automaton-tool
Wonen in de Comunidad Valenciana
Bekijk hoe Novelda zich verhoudt tot de rest van de regio op klimaat, inkomen en meer.
Naar de regiopagina →
Automaton-tool
Belastingen en kosten bij een huis kopen
Een volledig overzicht van overdrachtsbelasting, notaris- en registratiekosten en de plusvalía bij een aankoop in Spanje.
Lees het overzicht →
Veelgestelde vragen
Hoeveel OZB/IBI betaal je in Novelda?
Het IBI-tarief in Novelda is 1.0117%, jaarlijks verschuldigd over de kadastrale waarde, die meestal lager ligt dan de marktprijs.
Wat kost een huis kopen in Novelda aan belasting in totaal?
De belasting- en kostenstapel bij een aankoop in Novelda bestaat uit overdrachtsbelasting, notaris- en registratiekosten bij de overdracht, plus jaarlijks terugkerende OZB daarna.
Is de overdrachtsbelasting in Novelda anders dan in de rest van de Comunidad Valenciana?
Novelda volgt voor de ITP simpelweg het regionale percentage van de Comunidad Valenciana, zonder eigen inbreng. Bij de OZB is dat andersom: die stelt de gemeente zelf vast.
Moet ik in Novelda altijd OZB betalen, ook als ik er niet permanent woon?
In Novelda is de OZB een jaarlijkse verplichting voor elke eigenaar, permanent bewoner of niet. De gemeente verstuurt de aanslag naar het adres dat in het Catastro staat geregistreerd.
Automatisch geverifieerd tegen Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026, Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada), INE, Revisión del Padrón Municipal (2025),
Bron: Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026, Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada), INE, Revisión del Padrón Municipal (2025)
Volgende stap
Wil je meer weten?
Blijf op de hoogte met praktische informatie, of laat weten met welke professional we je in contact mogen brengen.