Het Leven in Spanje
Belastingen in Moncofa
Kerncijfers
- OZB / IBI (onroerendezaakbelasting)
- 0.61 % (belastingjaar 2026)
- Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026 · 30 augustus 2026
- Controleer dit cijfer zelf bij Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026 voordat je hierop een beslissing baseert.
- Overdrachtsbelasting (ITP) bij aankoop in de Comunidad Valenciana
- 9 % (11% boven €1.000.000)
- Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada) · 30 augustus 2026
- Controleer dit cijfer zelf bij Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada) voordat je hierop een beslissing baseert.
Met een IBI-tarief van 0.61% zit Moncofa onder de mediaan van 0.69% op deze regio. Voor een huis van €250.000 is dat ongeveer €1.525 per jaar, minder dan de ongeveer €1.738 bij het regionale midden.
Meer dan alleen de OZB komt er kijken bij een aankoop in Moncofa: reken ook op de eenmalige belastingen en kosten die overal in Spanje gelden. Verreweg de grootste kostenpost is de ITP: een percentage van de koopsom, geregeld door de Comunidad Valenciana en dus identiek in Moncofa en elke andere gemeente van de regio. Ook betaal je voor de notaris en voor registratie in het eigendomsregister, kosten die landelijk zijn vastgesteld en niet variëren per gemeente. Grondwaardestijging wordt bij verkoop belast via de plusvalía municipal, een gemeentelijke heffing die de verkoper draagt, niet de koper.
De jaarlijkse OZB (IBI) wordt geheven over de kadastrale waarde van een woning, een officiële waarde die los staat van de marktprijs. Iedere Spaanse gemeente kiest haar eigen tarief binnen een wettelijk toegestane bandbreedte, wat het verschil tussen gemeenten verklaart. De gemeente int de belasting bij wie op 1 januari eigenaar is, meestal via een of meerdere termijnen.
Moncofa is met 8.339 inwoners een van de kleinste gemeenten hier (plaats 67 van de 78), maar dat inwonertal speelt geen rol bij het OZB-tarief: dat besluit de gemeente onafhankelijk.
Automaton-tool
Wonen in de Comunidad Valenciana
Bekijk hoe Moncofa zich verhoudt tot de rest van de regio op klimaat, inkomen en meer.
Naar de regiopagina →
Automaton-tool
Belastingen en kosten bij een huis kopen
Een volledig overzicht van overdrachtsbelasting, notaris- en registratiekosten en de plusvalía bij een aankoop in Spanje.
Lees het overzicht →
Veelgestelde vragen
Hoeveel OZB/IBI betaal je in Moncofa?
In Moncofa betaal je jaarlijks 0.61% OZB (IBI) over de kadastrale waarde van de woning, niet over de marktwaarde.
Wat kost een huis kopen in Moncofa aan belasting in totaal?
Reken op de overdrachtsbelasting (ITP), notariskosten en registratiekosten bovenop de koopsom, plus de jaarlijkse OZB zodra je eigenaar bent. De exacte bedragen hangen af van de koopprijs en de kadastrale waarde.
Is de overdrachtsbelasting in Moncofa anders dan in de rest van de Comunidad Valenciana?
Op regionaal niveau, bij de Comunidad Valenciana, ligt het ITP-percentage vast, hetzelfde voor Moncofa als voor de rest van de regio. Gemeentelijk, en dus wél verschillend, is alleen de OZB.
Moet ik in Moncofa altijd OZB betalen, ook als ik er niet permanent woon?
Wonen of niet wonen speelt geen rol voor de OZB in Moncofa: zodra je eigenaar bent, verstuurt de gemeente elk jaar de aanslag naar het adres dat bij het Catastro staat.
Automatisch geverifieerd tegen Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026, Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada), INE, Revisión del Padrón Municipal (2025),
Bron: Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026, Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada), INE, Revisión del Padrón Municipal (2025)
Volgende stap
Wil je meer weten?
Blijf op de hoogte met praktische informatie, of laat weten met welke professional we je in contact mogen brengen.