Huis kopen in La Nucia

Wie in La Nucia koopt doorloopt hetzelfde vierstappentraject als in de rest van Spanje. Open met het uittreksel van het eigendomsregister, de nota simple: het toont de eigenaar en eventuele beslagen of schulden op de woning. Vervolgens komt de arras, het voorlopig koopcontract met een aanbetaling die beide partijen bindt. Gaat de verkoper alsnog terug, dan betaalt hij het dubbele terug (art. 1454 Código Civil). Dan volgt de notariële akte bij de notaris, en de inschrijving in het eigendomsregister, dat 15 werkdagen krijgt om de akte te beoordelen.

Rond La Nucia kun je via een makelaar zoeken of zelf rechtstreeks. De makelaar kent de plaats en de prijsslag en regelt register en notaris, voor een courtage die in de prijs zit. Particulier kopen scheelt die kosten, al onderhoud je dan zelf de nota simple en het voorlopig contract. Bezichtigingen plan je bij voorkeur buiten het hoogseizoen, als de markt in La Nucia rustiger is en je de woning op haar slechtst ziet, niet op haar best.

La Nucia ligt slechts enkele kilometers achter de kustlijn van Altea en Benidorm, maar onderscheidt zich door de Ciudad Deportiva Camilo Cano, een van de grootste gemeentelijke sportcomplexen van de Comunidad Valenciana. Op meer dan 250.000 m² herbergt het meer dan 80 installaties, waaronder het Estadio Olímpic Camilo Cano met een atletiekpiste van acht banen (MONDO) en een voetbalveld met FIFA-maten. Het complex omvat verder een binnensporthal, verwarmde en buitenzwembaden, een skatepark van meer dan 3.000 m², een rocódromo, een mountainbikenetwerk en de Academia de tenis Ferrer. In 2012 kreeg La Nucia hiervoor de Premio Nacional del Deporte. Met 36 clubs, 55 sportscholen en rond 5.000 leden profileert de gemeente zich als Ciudad del Deporte. Let op: de naburige Ciudad Deportiva Guillermo Amor ligt in Benidorm, niet in La Nucia.

Met 19.121 inwoners is La Nucia een van de kleinere gemeenten (nummer 48 op deze regio van 78 plaatsen). Het aanbod is kleiner en seizoensgevoeliger, met weinig makelaars. Dat scheelt concurrentie, maar het betekent ook minder om te vergelijken.

Wie op stookkosten let: La Nucia wijkt 0.4 graad koeler af van de mediaan (18.2 °C), een verschil dat zich uit in iets hogere stookkosten en frissere zomers.

Wie in La Nucia koopt, reist voor bezichtigingen en de notaris via Alicante-Elche (ALC), hemelsbreed 53 kilometer verderop. Dat is een halfuur tot drie kwartier in de auto, ruim te doen voor bezichtigingen, maar wekelijks pendelen wordt het niet. De rijafstand ligt boven dat hemelsbrede getal.