Het Leven in Spanje
Belastingen in Godella
Kerncijfers
- OZB / IBI (onroerendezaakbelasting)
- 0.7 % (belastingjaar 2026)
- Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026 · 30 augustus 2026
- Controleer dit cijfer zelf bij Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026 voordat je hierop een beslissing baseert.
- Overdrachtsbelasting (ITP) bij aankoop in de Comunidad Valenciana
- 9 % (11% boven €1.000.000)
- Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada) · 30 augustus 2026
- Controleer dit cijfer zelf bij Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada) voordat je hierop een beslissing baseert.
Met 0.7% wijkt het IBI-tarief van Godella weinig af van de mediaan van 0.69% op deze regio. Voor een huis van €250.000 is dat ongeveer €1.750 per jaar, in lijn met de rest van de regio.
Behalve de OZB tel je bij een aankoop in Godella nog andere posten mee, hetzelfde overal in Spanje. Eén ding om te onthouden: de ITP-hoogte is een beslissing van de Comunidad Valenciana, niet van de gemeente. Dat maakt de overdrachtsbelasting in Godella identiek aan die van elke andere plaats in de regio. De akte bij de notaris en de inschrijving daarna in het eigendomsregister zijn twee gescheiden kostenposten, allebei nationaal gereguleerd en dus overal in Spanje identiek. Bewaar dit voor later: zodra je de woning ooit doorverkoopt, wil de gemeente een deel van de grondwaardestijging via de plusvalía municipal, te betalen door jou als verkoper.
De OZB is voorspelbaar zodra je de twee bouwstenen kent: de kadastrale waarde (vastgesteld door het Catastro, los van de markt) en het gemeentelijke percentage (gekozen binnen wettelijke grenzen). De rekening gaat naar wie op 1 januari eigenaar is.
Godella bevindt zich met 13.533 inwoners in de middenmoot (plaats 52 van de 78). Voor de OZB maakt dat geen verschil, elke gemeente stelt haar eigen tarief vast.
Automaton-tool
Wonen in de Comunidad Valenciana
Bekijk hoe Godella zich verhoudt tot de rest van de regio op klimaat, inkomen en meer.
Naar de regiopagina →
Automaton-tool
Belastingen en kosten bij een huis kopen
Een volledig overzicht van overdrachtsbelasting, notaris- en registratiekosten en de plusvalía bij een aankoop in Spanje.
Lees het overzicht →
Veelgestelde vragen
Hoeveel OZB/IBI betaal je in Godella?
Als eigenaar in Godella betaal je 0.7% OZB per jaar. De heffingsgrondslag is de kadastrale waarde, niet de koop- of marktprijs.
Wat kost een huis kopen in Godella aan belasting in totaal?
Fase één: overdrachtsbelasting, notaris en registratie bij de koop van een huis in Godella. Fase twee, die blijft duren: de jaarlijkse OZB, met bedragen die volgen uit koopprijs en kadastrale waarde.
Is de overdrachtsbelasting in Godella anders dan in de rest van de Comunidad Valenciana?
Nee, de ITP is gelijk voor de hele Comunidad Valenciana, ook voor Godella: dat tarief wordt niet per gemeente vastgesteld. De OZB daarentegen wel, en die verschilt lokaal.
Moet ik in Godella altijd OZB betalen, ook als ik er niet permanent woon?
In Godella is de OZB een jaarlijkse verplichting voor elke eigenaar, permanent bewoner of niet. De gemeente verstuurt de aanslag naar het adres dat in het Catastro staat geregistreerd.
Automatisch geverifieerd tegen Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026, Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada), INE, Revisión del Padrón Municipal (2025),
Bron: Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen, índices y coeficientes 2026, Boletín Oficial del Estado, Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana (art. 13/8, redacción consolidada), INE, Revisión del Padrón Municipal (2025)
Volgende stap
Wil je meer weten?
Blijf op de hoogte met praktische informatie, of laat weten met welke professional we je in contact mogen brengen.