Belastingen in Finestrat

Finestrat rekent 0.76% OZB, boven het regionale gemiddelde van 0.69%. Op een woning van €250.000 loopt dat op tot ongeveer €1.900 per jaar, hoger dan de ongeveer €1.738 bij de mediaan.

Wie in Finestrat koopt, betaalt naast de OZB nog een reeks andere belastingen en kosten, hetzelfde systeem als overal in het land. Zwaarst telt de overdrachtsbelasting, en die is overal in de Comunidad Valenciana gelijk: de regio stelt het ITP-percentage vast, niet de individuele gemeente, dus ook niet Finestrat. Reken de notaris en het eigendomsregister mee als onderdeel van de sluitingskosten: beide tarieven staan landelijk vast en verschillen dus niet tussen gemeenten. Een latere verkoop brengt ook de gemeentelijke plusvalía met zich mee, een belasting die de verkoper betaalt over de waardestijging van de grond sinds aankoop.

Twee cijfers, niet één, bepalen je jaarlijkse OZB-aanslag: de kadastrale waarde van de woning (vastgesteld door het Catastro, los van de markt) en het gemeentelijke percentage (zelf gekozen binnen een wettelijke marge). Dat laatste verschilt van plaats tot plaats; wie op 1 januari eigenaar is, betaalt.

Finestrat hoort met 9.919 inwoners bij de kleinere gemeenten hier (plaats 59 van de 78). Het OZB-tarief wordt daar onafhankelijk van vastgesteld, door de gemeente zelf.