Belastingen in El Campello

Het OZB-tarief in El Campello (0.53%) blijft onder de regionale mediaan van 0.69%. Voor een woning van €250.000 is dat ongeveer €1.325 per jaar aan gemeentelijke belasting, minder dan de ongeveer €1.738 bij de mediaan.

De jaarlijkse OZB is bij een koop in El Campello niet de enige post: er komen nog eenmalige belastingen en kosten bij, net als overal in Spanje. Op welk niveau het ITP-percentage wordt bepaald? Regionaal, bij de Comunidad Valenciana, niet gemeentelijk. Dat maakt het tarief in El Campello gelijk aan elke andere plaats in de regio. Over de notaris- en registratiekosten valt niet te onderhandelen op gemeentelijk niveau: die liggen nationaal vast, ongeacht of je in El Campello of elders in Spanje koopt. Niet vergeten voor later: de plusvalía municipal komt pas kijken bij een volgende verkoop, en dan is het de verkoper die betaalt voor de waardestijging van de grond sinds de eigen aankoop.

Anders dan de ITP is de OZB geen regionaal maar een gemeentelijk verhaal: elke gemeenteraad kiest zelf het percentage, binnen wettelijke grenzen, over de kadastrale waarde van de woning, niet de marktprijs. Betaalplichtig is wie op 1 januari eigenaar is.

Qua inwonertal (31.419) hoort El Campello bij de grotere gemeenten van dit overzicht, plaats 24 van de 78, wat voor de OZB verder geen verschil maakt: het tarief hangt af van gemeentelijk beleid, niet van inwonertal.