Belastingen in Catral

Met 0.65% wijkt het IBI-tarief van Catral weinig af van de mediaan van 0.69% op deze regio. Voor een huis van €250.000 is dat ongeveer €1.625 per jaar, in lijn met de rest van de regio.

Je bent er nog niet met alleen de OZB: een aankoop in Catral brengt nog een aantal andere belastingen en kosten met zich mee, net als overal in Spanje. Eén tarief voor de hele Comunidad Valenciana: zo werkt de ITP. Catral betaalt daardoor exact hetzelfde percentage als elke buurgemeente. De akte passeren bij de notaris en die vervolgens laten inschrijven in het eigendomsregister kost ook geld, in beide gevallen volgens een landelijk tarief dat nergens in Spanje afwijkt. Bewaar dit voor later: zodra je de woning ooit doorverkoopt, wil de gemeente een deel van de grondwaardestijging via de plusvalía municipal, te betalen door jou als verkoper.

Elke gemeente in Spanje bepaalt zelf het IBI-tarief, de jaarlijkse OZB op onroerend goed, binnen de grenzen die de wet toelaat. Dat verklaart waarom het percentage per plaats uiteenloopt, ook al staat de heffingsgrondslag (de kadastrale waarde, losstaand van de marktprijs) landelijk vast. Verschuldigd is de belasting door wie op 1 januari als eigenaar bekendstaat, meestal in termijnen te voldoen.

Met slechts 9.600 inwoners staat Catral laag in dit overzicht (plaats 63 van de 78). Dat zegt niets over het OZB-tarief, dat is een zelfstandige gemeentelijke keuze.