Wonen in de "Valenciaanse Toscane"

"Valenciaanse Toscane" is een naam die de wijntoeristische sector aan dit gebied heeft gegeven, en die klopt wat het landschap betreft: glooiende heuvels, rijen wijnstokken, oude stenen boerderijen en, in het voor- en najaar, de kleuren die bij wijnland horen. Het echte gebied heet Terres dels Alforins en ligt in de Clariano-subzone van de DO Valencia-wijnregio, verspreid over Fontanars dels Alforins, Moixent (ook wel Mogente) en La Font de la Figuera, met Albaida als de historische hoofdplaats van de bredere Vall d'Albaida-comarca eromheen. Anders dan alle andere gebieden in deze reeks ligt dit gebied niet op fietsafstand van de kust: reken op 50 tot 60 kilometer tot Valencia stad of Xàtiva, en dus op een auto voor vrijwel alles.

De wijnbouw hier heeft een lange geschiedenis met een recente inkrimping: rond 1950 telde "els Alforins" zo'n vijftig bodegas, vandaag zijn dat er nog ongeveer zes tot acht, die zich hebben toegelegd op kwaliteit boven kwantiteit met lokale druivenrassen (bron: mivino.es). Een andere telling noemt acht wijnhuizen die samen ongeveer 3 miljoen liter per jaar produceren op zo'n 1.300 hectare wijngaard. Zestien bodegas hebben zich verenigd in de vereniging Terres dels Alforins om de wijn van dit gebied gezamenlijk te promoten. De hoofdrassen zijn rood (Monastrell, Cabernet Sauvignon, Merlot, Tempranillo, Syrah, Pinot Noir) en wit (Verdil, Chardonnay, Macabeo, Parellada), volgens de officiële DO Valencia-subzone-informatie.

De vier plaatsen zelf: Fontanars dels Alforins telt 936 inwoners (INE, 2025) en is het dorp waar de naam "els Alforins" letterlijk vandaan komt; hier zit het grootste deel van de actieve wijnhuizen. Moixent (Mogente) is met 4.350 tot 4.365 inwoners (2021-2022) het grootst van de vier en bekend om La Bastida de les Alcusses, een belangrijke Iberische archeologische vindplaats op het grondgebied van de gemeente. La Font de la Figuera telt 2.043 inwoners (INE, 1 januari 2024), licht gegroeid vanaf 2.024 in 2022. Albaida, met 6.322 inwoners (INE, 2025), is de historische hoofdplaats van de Vall d'Albaida-comarca, in 1906 door Alfonso XIII tot stad verheven en gelegen op 85 kilometer van Valencia.

Een huis kopen in de "Valenciaanse Toscane"

Wat kopen hier in de praktijk betekent: dit zijn kleine tot middelgrote gemeentes met een lokale, overwegend Spaanstalige woningmarkt en weinig tot geen internationale makelaardij. Het aanbod bestaat uit een mix van dorpswoningen in de kernen en, kenmerkend voor dit gebied, oude wijngaard-fincas met bijbehorend stenen boerderijgebouw (zoals op de foto bij deze pagina), vaak decennia niet bewoond en toe aan een volledige renovatie. Bij een finca met wijngaard is het eerste juridische aandachtspunt niet de bouwvergunning maar het productierecht: als de grond nog geregistreerd staat binnen een DO-erkenning of met plantrechten voor wijndruiven, heeft dat gevolgen voor wat je met de grond mag (blijven) doen en of je de wijnbouwstatus wilt voortzetten of niet. Vraag hier expliciet naar bij de verkopende partij en check dit bij het lokale kadaster. Nieuwbouw is, net als in de andere binnenlandse gebieden in deze reeks, vrijwel afwezig; wie hier koopt, krijgt overwegend bestaande bouw op het platteland of in een van de vier dorpskernen.